お仕事詳細jobs

2024年7月度より、少しでも困っているオーナ―様や眠っている物件を蘇らせるべく、業界としてはトップクラスとなる７％の手数料設定をし物件仕入れ数が、爆増しています。

【仕事の概要】
収益不動産買取再販を主担当としてお任せします。
大切なのは、不動産売買仲介業者や賃貸仲介業者との関係性！
業者さんの方で、困ったことがあったとき・持っている物件を売りたいと思ったときに
「不二興産の〇〇さん」に相談しよう、と思ってもらう関係性を築くことが大切です。
そのために、常に不動産情報の収集や情報交換を行います。

コツコツと人間関係を築くマインドと、他社にはないワンストップで全工程に関われる
裁量の大きさやスキルアップの幅は無限大に魅力を感じてもらえる方にはピッタリです。

【仕事の流れ】
◆物件（一棟収益不動産：中古マンション・オフィスビル）の買取仕入
①、情報収集：不動産仲介業者に訪問営業や電話営業を行い、取得した物件情報の検討・調査。
②、物件の情報が揃ったら、「遵法性をチェックしつつ、どんな再生ができたら価値の向上ができるか」という視点で物件を査定。
③、物件の仕入手続き
※頼りになるマネージャーや先輩に聞きながら進めていきましょう。

◆再生プラン
④、空室ゼロに向けた企画：具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成。
担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイディアを出し合いより良いリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定します。
委託工事施工業者に見積り依頼し選定・発注します。
※不動産管理部のみんなと協力しあいながら進めていきます。

◆販売
⑤、販売営業：自社の物件を、積極的に販売してくれる業者さんを探し、営業をしていきます。

【他社と異なり、ワンストップで事業に関わることができ、やりがいがあります】

■募集背景
本社営業部の拡充のための増員募集です！

【働くメンバー】
企画営業部は、全員で8名（営業部長；40代、営業20代・30代・40代の男性が5名、事務3名）のチームです。

【必須条件】
・業界問わず、法人営業経験のある方
・普通運転免許証（営業活動は社有車にて行います。）